1) Des nouveaux transports rapides et agréables
Avec la création des nouvelles lignes de métro, le Grand Paris Express améliorera votre quotidien, votre déplacement, et permettra d’accéder à de nouveaux trajets.
Pour 2030, nous attendons 4 nouvelles lignes de métro automatique qui contourneront Paris et desserviront la petite et grande couronne.
- La ligne 15 fera le tour de Paris et traversera les départements limitrophes : la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne et les Hauts-de-Seine. Elle passera aussi en Seine-et-Marne, à Champs-Sur-Marne.
- La ligne 16 desservira la Seine-Saint-Denis, de Saint-Denis à Clichy-Montfermeil avant de s’arrêter en Seine-et-Marne à Chelles puis à Champs-sur-Marne.
- La ligne 17 desservira le nord de l’Île-de-France depuis Saint-Denis jusqu’au Mesnil-Amelot en passant par Le Bourget et Roissy – Charles de Gaulle.
- La ligne 18 desservira essentiellement l’Essonne et les Yvelines, de l’aéroport d’Orly jusqu’à Versailles via le plateau de Saclay. N’oublions pas le prolongement de la ligne 14 vers Saint-Denis Pleyel, au Nord, et à l’aéroport d’Orly au Sud.
Grâce à ses nouvelles stations et connexions aux autres lignes de transport, le Grand Paris Express vous transportera rapidement d’un endroit à un autre en Île-de-France. Avec ces nouveaux métros, ce sont des heures gagnées sur vos trajets de tous les jours ! Par exemple, le trajet Bobigny/Drancy jusqu’à Versailles Chantiers passera de 53 min à 33 min avec le Grand Paris express !
2) Le Grand Paris Express fait augmenter les prix de l’immobilier en Ile-de-France
Avec la création du Grand Paris Express en 2017, nous remarquons une hausse des prix de l’immobilier en Ile-de-France. Et plus les années passent, plus ce phénomène s’accentue. En effet, les villes qui possèdent une nouvelle gare sont celles dans lesquelles les tarifs augmentent le plus rapidement. Par exemple, c’est le cas de Saint-Ouen dont la ville est désormais déservie par la ligne 14 qui a été prolongée. Souvent les acheteurs et investisseurs souhaitent se positionner sur ces secteurs qui leurs assurent très souvent une belle plus-value dans les prochaines années.
Nous comprenons rapidement que les prix de l’immobilier en Ile-de-France devraient continuer à augmenter dans les mois et les années à venir, pendant que le Grand Paris Express se developpe.
Il est donc particulièrement important pour vous d’intégrer les futurs lignes du grand Paris dans le choix de votre nouvelle résidence! Que ce soit pour un objectif de praticité au quotidien ou de prise de valeur potentielle.